«Un primer paso que pone orden en lo que actualmente es, a todos los efectos, un auténtico Salvaje Oeste», comenta la ministra de Turismo, Daniela Santanché, sobre el Decreto de Anticipos, que modifica la legislación sobre alquileres de corta duración. Pero hay poco tiempo para celebrar, porque la asociación Aigb responde inmediatamente de la misma manera. Mientras que Santanché está tomando medidas contundentes para combatir las construcciones ilegales.” Así, la ministra de Turismo, Daniela Santanchè, en referencia a la creación de una base de datos, habla del fin del “lejano oeste” y la AIGB lo aprueba, pero hay algunas dudas. sobre las normas de seguridad.
Qué cambia para los alquileres de corta duración con el Decreto de Anticipos
El Ministerio de Turismo establecerá una base de datos, verificará, mediante un procedimiento automatizado con un Código de identificación nacional (Cin) asociados a unidades inmobiliarias residenciales destinadas a contratos de alquiler con fines turísticos, unidades inmobiliarias residenciales destinadas a alquileres de corta duración e instalaciones de alojamiento turístico hotelero y no hotelero. Además, se espera que las unidades inmobiliarias residenciales alquiladas con fines turísticos estén equipadas con los requisitos de seguridad de los sistemas y que, en todo caso, todas las unidades inmobiliarias estén equipadas con dispositivos para la detección de gases combustibles y monóxido de carbono. Extintores funcionales de carbón, así como extintores portátiles ubicados en lugares accesibles y visibles, en particular cerca de los accesos y cerca de las zonas de mayor peligro y, en cualquier caso, instalados a una distancia de uno por cada 200 metros cuadrados de suelo. , o fracción del mismo, con un mínimo de un extintor por piso. Finalmente, en los casos de infracción de las disposiciones contenidas en la ley, se prevé un régimen sancionador cuyo producto quedará a disposición de los Municipios para atender las necesidades relacionadas con el turismo.
AIGB promueve a medias el estándar
La asociación que incluye a los directivos sólo promovió parcialmente la innovación. «Estamos convencidos – escriben en un comunicado – de que el reconocimiento del papel de los operadores profesionales es el verdadero baluarte contra la actividad ilegal y el infame “salvaje oeste” del que muchos hablan, pero acogemos con satisfacción la aprobación del Decreto de Anticipos con especial referencia a la introducción de Base de datos y del Código Nacional de Identificación, dado que, como Asociación que representa a los directivos profesionales en toda Italia, desde nuestros inicios hemos hecho de la lucha contra la construcción ilegal nuestra bandera. En cuanto a los dispositivos de detección de gases combustibles y monóxido de carbono en funcionamiento y los “extintores portátiles situados en lugares accesibles y visibles”, no nos gustaría que fueran exigencias encaminadas a desanimar a los propietarios, que tendrán que hacerse cargo de los costes. , con el objetivo de bloquear un sector que más bien debería valorizarse. Además, mediremos las verdaderas intenciones del Gobierno en materia de impuesto a tanto alzado. Estamos en contra de cualquier tipo de aumento y observamos con gran atención qué será de las modificaciones del Presupuesto, que naturalmente estamos a favor, cuyo único objetivo es conceder a los propietarios la libertad de beneficiarse de las cupón al 21% para los ingresos derivados de contratos de alquiler a corto plazo relativos a una unidad inmobiliaria identificada por el contribuyente en la declaración de impuestos”. Así, en una nota AIGAB-Asociación Italiana de Gestores de Alquileres a Corto Plazo
El artículo Dl Anticipos: una nueva norma para alquileres de corta duración, pero que resulta controvertida procede de la Revista Economía.
