Las subidas de tipos no se detendrán: palabra de cristina lagarde. Lo dijo hoy el presidente del BCE en el foro del Instituto Central de Sintra. En julio se espera otra subida de tipos del BCE, que alcanzó el 4% a mediados de junio. El endurecimiento preocupa sobre todo a los operadores del mercado inmobiliario, que verán subir aún más el coste de las hipotecas.
“Hay dos fuentes de incertidumbre que afectan el “nivel” y la “duración” deseables de nuestra política de tasas de interés – explicó el presidente del BCE. En primer lugar, dado que la persistencia de la inflación está rodeada de incertidumbre, el nivel máximo de tasas se determinará en función de las circunstancias actuales. Dependerá de cómo la economía y las diversas fuerzas que he descrito evolucionen con el tiempo. Y habrá que someterlo a revisión constante.
Entonces Lagarde señaló que “en segundo lugar, la intensidad de la transmisión de la política monetaria está rodeada de incertidumbre. La fuerza de transmisión conecta el decisiones actuales y expectativas con respecto a la política monetaria futura, lo que influye en la orientación de la política monetaria. La intensidad real de traspaso que se observará en la práctica determinará el efecto de una determinada subida de tipos sobre la inflación, que se reflejará en la trayectoria esperada de la política monetaria”.
Según Christine Lagarde, el origen de los problemas de la eurozona hay que buscarlo en la falta de subidas en los últimos años. “La incertidumbre sobre el traspaso surge del hecho de que la zona del euro no ha experimentado una fase sostenida de subidas de tipos desde mediados de la década de 2000 y nunca ha visto subidas tan rápidas. Por eso nos preguntamos sobre el ritmo y la intensidad de la transmisión de la política monetaria a empresas y hogares, respectivamente a través del gasto sensible a intereses y el pago de créditos hipotecarios”, concluyó.
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Pero los costos de la hipoteca se dispararán
Codacons denuncia el inminente repunte de las hipotecas y explica: “Una nueva subida de los tipos de interés en julio haría subir las cuotas mensuales de las hipotecas a tipo variable contratadas por las familias italianas, y colapsaría la venta de inmuebles, haciendo cada vez más prohibitivo acceder a un nuevo préstamo para la compra de la casa”.
La asociación de consumidores explica: “Ya hoy las subidas decididas entre 2022 y 2023 por el BCE pesan como un pedrusco en los bolsillos de los italianos. Un tsunami que afecta a las rentas, empobrece a las familias que tienen sobre sus hombros una hipoteca a tipo variable y empeora enormemente las condiciones de quienes tienen que comprar una casa y necesitan financiación. Basta pensar que, considerando una hipoteca de tasa variable promedio, rango de monto entre 125 mil ey 150 mil euroscon una duración de 25 años (es decir, la cantidad más solicitada en Italia por quienes toman un préstamo para la compra de una casa), todos los aumentos impuestos por el Banco Central Europeo han aumentado la cuota mensual de una hipoteca de tasa variable en general entre 240 y 320 euros respecto a lo pagado en 2021, con unas repercusiones en las familias de entre +2.880 y +3.840 euros anuales, estima Codacons.
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